부동산
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미분양 주택 70% 지방 집중, 지역별 양극화 심화 우려
국토교통부가 발표한 6월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만 7464가구로 전월 대비 3.4%(2225가구) 늘어난 것으로 집계됐다. 3월부터 5월까지 6만 5000가구 안팎에 머물던 미분양 물량이 6월 들어 다시 증가세로 전환됐다.지역별로 보면 지방 미분양이 4만 8694가구로 한 달 사이 4.4%(2056가구) 증가하며 전체 미분양의 72.2%를 차지했다. 수도권 미분양은 1만 8770가구로 0.9%(169가구) 소폭 증가하는 데 그쳤다.지방...
2026-07-31 21:26:19 / 박두호기자
8월 분양 일반물량 2만7482가구, 수도권에 68% 집중
8월 전국에서 총 3만9218가구가 분양될 예정이다. 이 중 일반에 공급되는 물량은 2만7482가구로 집계됐다. 이는 7월 일반분양 물량인 9831가구보다 2.79배 많은 수준이며, 지난해 같은 기간 8890가구와 비교하면 약 3배에 달한다.권역별로는 수도권에 전체 일반분양 물량의 68%인 1만8680가구가 집중된다. 시·도별로 살펴보면 경기가 1만1912가구로 전체 물량의 43%를 차지하며 가장 많다. 이어 인천이 3679가구, 서울 3089...
2026-07-31 21:25:08 / 박두호기자
힐스테이트 회룡역파크뷰 초기 자금 부담 낮춘 계약조건 도입
힐스테이트 회룡역파크뷰는 초기 계약금 부담을 줄인 조건을 도입해 분양 시장에서 주목받고 있다. 이번 분양은 계약금을 분할 납부하는 방식을 적용해 예비 청약자들이 자금 계획을 보다 유연하게 세울 수 있도록 했다. 분양가 총액은 667억원에 달한다.특히 계약금은 총 분양가...
2026-07-31 21:24:39 / 박두호기자
'내 또래들은 부동산 정보 어디서 얻을까?'… Z세대·직장인 사로잡은 '부동산 원데이 클래스' 열풍
"지하철 노선도 하나로 10분 만에 내 예산에 맞는 동네 찾는 법, 궁금하지 않으세요?"AI부동산경제신문 | 교육·문화주말 오전, 부동산 원데이 클래스가 진행되고 있다. / 출처=내집마련아카데미딱딱하고 무거운 재테크 강좌의 틀을 깨고, 커피 한 잔 마시듯 가볍게 즐기는...
2026-07-31 17:10:56 / 이진형기자
GS건설 백석시그니처자이 단지 동호 지정 선착순 계약 실시
GS건설이 충남 천안시 서북구 백석동에서 공급하는 ‘백석시그니처자이’ 아파트가 8월 1일부터 선착순 동·호 지정 계약을 실시했다. 분양가는 계약금 5%로 책정됐으며, 1차 계약금은 500만원 정액제로 운영된다.해당 단지는 백석5지구 도시개발사업을 통해 조성되는 주거 단...
2026-07-31 15:26:32 / 박두호기자
세종시 5-2생활권 S1블록 글미마을 9단지 676세대 공급 승인
세종시 5-2생활권 S1블록에 총 676세대 규모의 아파트 단지가 공급된다. 이 단지는 글미마을 9단지로 조성되며, 12개 동으로 구성된다. 지하 2층에서 지상 최고 20층까지 건립될 예정이다.공급 세대는 특별공급 436세대와 일반공급 240세대로 나뉜다. 특별공급은 ...
2026-07-31 15:26:19 / 박두호기자
기획부동산 거래 실태와 피해 사례 증가 분석
최근 기획부동산으로 인한 투자 피해 사례가 지속해서 발생하고 있다. 기획부동산은 개발 가능성이 낮거나 거래가 어려운 토지를 여러 필지로 쪼개 시세보다 훨씬 비싼 가격에 판매하는 방식을 주로 사용한다. 일부 업체는 개발 계획이 확정된 것처럼 허위·과장 광고를 하여 투자자를 유인하기도 한다.피해자들은 신도시 개발이나 지하철 개통 등 근거 없는 미래 가치를 미리 확정된 사실로 믿고 계약하는 경우가 많다. 그러나 시간이 지나면 해당 토지가 건축 허가가...
2026-07-31 15:26:09 / 박두호기자
검암역 프루지오 프라베뉴 441세대 중 65세대 특별공급 실시
인천 검암역세권 공공주택지구 B-1블록에 들어서는 ‘검암역 푸르지오 프라베뉴’의 총 441세대 중 65세대가 무주택 사회적 취약계층과 국가유공자 등에게 특별공급된다. 인천도시공사(iH)는 31일 관련 법 규정에 따라 기관 추천자 44세대와 국가유공자 등 21세대, 총 65세대를 특별공급 대상으로 안내했다고 밝혔다.검암역 푸르지오 프라베뉴는 지하 2층에서 지상 25층까지 3개 동으로 구성된 민간참여 공공주택으로, 시행은 인천도시공사, 시공은 대우...
2026-07-31 15:25:51 / 박두호기자
불확실성 속 검증된 시리즈 아파트에 수요 집중
최근 부동산 시장에서 한 지역 내 동일 브랜드 아파트를 순차적으로 공급하는 '시리즈 아파트'가 주목받고 있다. 초기 공급 단지의 입지와 상품성이 시장에서 검증되면서 후속 단지가 들어서고, 이로 인해 대규모 브랜드타운이 조성되는 구조가 형성되고 있다. 이러한 브랜드타운은...
2026-07-31 15:24:45 / 박두호기자
불확실성 속 시리즈 아파트와 대단지 브랜드타운 분양 관심 증가
부동산 시장의 불확실성이 커지는 가운데 입지와 상품성이 검증된 시리즈 아파트가 매매시장과 분양시장에서 두드러진 관심을 받고 있다. 선행 단지들의 성공을 기반으로 후속 단지가 공급되면서 대규모 브랜드타운이 형성돼 실수요자들이 안정적인 주거 선택지로 삼는 것으로 분석된다....
2026-07-31 15:24:16 / 박두호기자
[속보]일본은행, 기준금리 1%로 동결
일본은행은 이번 회의에서 추가 인상을 보류하고, 지난달 금리 인상이 경제와 물가에 미치는 영향을 살피기로 했다.일본은행은 지난달 기준금리를 0.75%에서 1%로 인상한 이후 처음으로 금리를 동결했다.
2026-07-31 13:47:34 / 김유선기자
서울 국평 전세 평균 7.3억·매매 13.5억… 매물 가뭄 속 외곽지역 '풍선효과' 심화
서울 아파트 평균 매매가 13억5940만원, 전세가 7억3342만원AI부동산경제신문 | 부동산서울 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 매매가격은 13억5940만원, 전세 보증금은 7억3342만원으로 집계됐다.[서울=이진형 기자]서울 아파트 시장에서 매물 품귀 현상이 장기화하...
2026-07-31 12:10:21 / 이진형기자
서울 아파트 월세 상반기 상승률 역대 최고 기록
[부동사정보신문] 신승철 기자 = 서울 아파트 월세가격이 올해 상반기 동안 4.62% 오르며 2015년 하반기 이후 22개 반기 중 가장 큰 상승률을 기록했다. 한국부동산원이 31일 발표한 아파트 월세가격지수에 따르면 지난해 12월 99.31이던 서울 아파트 월세가격지...
2026-07-31 10:04:02 / 신승철기자
중랑·노원 실수요 증가로 집값 강남 대체 상승세 지속
이번 주 서울 아파트값은 전반적으로 상승세를 유지했으나 상승 폭은 다소 줄어든 모습을 보였다. 특히 강남권의 초고가 아파트 거래가 주춤한 가운데, 6억 원 안팎의 중저가 아파트에 실수요가 몰리면서 동북권 지역의 상승세가 두드러졌다.서울 중랑구에서는 전용면적 39제곱미터 아파트가 불과 2주 사이 1억 원 가까이 가격이 뛰며 지난 6월 4억 원에서 상승한 사례가 나타났다. 중랑구는 이번 주 서울 자치구 중 가장 높은 0.53%의 아파트값 상승률을 ...
2026-07-30 15:25:26 / 박두호기자
분양가 상승 속 인천 후분양 단지 실물 확인 수요 증가
서울 민간아파트 분양가가 3.3㎡(1평)당 평균 6355만원을 기록하며 사상 처음으로 6000만원을 넘어섰다. 주택도시보증공사(HUG)가 6월 15일 발표한 5월 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면, 서울 분양가 상승은 동작구 '써밋 더힐'과 '아크로 리버스카이' ...
2026-07-30 15:25:06 / 박두호기자
다음 달 분양시장에 4만 가구 가까이 공급 예정
여름철 비수기인 8월 전국에서 분양을 준비 중인 아파트는 총 3만 9341가구로 집계됐다. 이는 7월 예정 물량 1만 8754가구보다 두 배 이상 늘어난 수치다. 지난해 같은 달 1만 5127가구와 비교하면 세 배 가까이 증가했다. 이번 공급 확대는 신규 사업 증가보다...
2026-07-30 15:24:23 / 박두호기자
홍은동 신축 아파트 쌍용 더 플래티넘 서대문 공급 가뭄 속 관심 집중
서울 서대문구 홍은동에 신규 아파트 단지인 '쌍용 더 플래티넘 서대문'이 8월 분양을 앞두고 있다. 지하 4층~지상 최고 20층, 3개 동에 총 177가구 규모로 조성되며 이 중 62가구가 일반 분양 물량이다. 전용면적은 59㎡와 84㎡로 중소형 평형 위주로 구성됐다.이 단지는 홍은동 명문 사립초등학교가 도보권에 위치해 교육 환경이 뛰어나고, 가구당 1.63대의 주차 공간을 확보했다. 전 가구에 개별 창고도 제공해 주거 편의성을 높였다. 쌍용건...
2026-07-30 15:23:42 / 박두호기자
두산건설 분양가 확정 하이엔드 아파트 두산위브더제니스 대연 관심 집중
부산 지역 아파트 분양가가 최근 1년간 3.3㎡당 평균 23.9% 뛰면서 전국 평균 상승률 5.78%를 크게 웃도는 것으로 나타났다. 이에 따라 확정된 분양가를 내세운 신규 공급 단지들이 수요자들의 주목을 받고 있다.주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면, 올해 6월 전국 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2,057만 9천 원으로, 전년 동월 대비 5.78% 상승했다. 하지만 부산은 2025년 6월 2,118...
2026-07-30 15:21:51 / 박두호기자
정부 비아파트 규제 완화, 정동 롯데캐슬 136 도심 주거 관심 증가
정부가 도심 주택 공급 확대를 위해 비아파트 주거시설에 대한 금융 및 세제 규제 완화를 검토하고 있다. 최근 주택공급 확대 방안 공개토론회에서는 신축 오피스텔과 빌라 등 비아파트에 대한 규제 완화와 비주택 용지의 오피스텔 전환이 주요 의제로 다뤄졌다. 규제 완화 구체안...
2026-07-30 15:21:32 / 박두호기자
잠실5단지 은마아파트 재건축 사업시행인가 승인 의미 분석
서울 송파구 잠실주공5단지 재건축 사업시행계획인가가 지난달 3일 최종 확정됐다. 1977년 입주를 시작한 3,930세대 규모의 잠실5단지는 약 30년간 지연된 재건축 사업에 새로운 전환점을 맞았다. 이번 사업시행계획 인가는 사업 부지 35만8,077㎡에 용적률 322....
2026-07-30 15:21:18 / 박두호기자
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