부동산
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도심 공공주택 복합사업 첫 착공 임박, 수도권 공급 해법 주목
도심 공공주택 복합사업이 올해 최초 착공에 나서며 수도권 주택 공급 대안으로 주목받고 있다. 한국토지주택공사(LH)는 영등포 신길2구역 복합사업 지구에 대한 현물보상 기준을 공고하고, 이르면 내년 말 착공에 들어갈 계획이다. 신길2구역에서는 총 1332가구가 공급될 예정이며, 지난해 포스코이앤씨가 시공사로 선정됐다.현물보상은 토지와 건물을 보유한 소유자가 주택 등으로 보상받기 위해 분양을 신청하는 절차다. 이 절차가 완료되면 이주와 철거 과정이...
2026-07-29 09:21:05 / 박두호기자
서울 오피스텔 1년 연속 가격 상승세, 아파트 대체재 넘어 필수재로 자리매김
서울 오피스텔 시장이 1년 넘게 꾸준한 상승세를 이어가며 주거 수요층의 관심이 집중되고 있다. 아파트 공급이 크게 줄어들면서 오피스텔이 주거 대체재에서 필수재로 자리매김하는 모습이다.한국부동산원 부동산통계정보(R-ONE)에 따르면, 올해 6월 서울 오피스텔 매매가격지수...
2026-07-29 09:20:46 / 박두호기자
입지 좋은 소형 주택 가격이 대형 주택보다 높아지는 추세
최근 수도권 아파트 시장에서 소형 주택이 중대형보다 높은 가격에 거래되는 현상이 나타나고 있다. 대출 규제가 강화되고 1~2인 가구가 늘면서 면적보다 입지를 중시하는 수요가 증가한 결과다. 이에 따라 전용면적이 작은 아파트가 같은 단지 내에서도 더 비싼 가격에 팔리는 사례가 잇따르고 있다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 수원시 팔달구 화서역블루밍푸른숲 단지에서는 이달 초 전용면적 122㎡ 아파트가 6억 2500만 원에 거래된 반면,...
2026-07-29 09:19:18 / 박두호기자
짝사랑 행정 이후 변화와 영향 분석
최근 공사비 상승으로 인해 분양가가 오르면서 주택 공급 부족 문제를 일정 부분 완화하려는 시도가 이어지고 있다. 건설 비용이 현실화되면서 분양가 인상은 불가피한 선택이었으나, 이로 인해 청약을 기다리는 수요자들의 부담은 줄어들지 않고 있다. 공급 확대를 위한 조치가 주택 구매 대기자들의 경제적 어려움을 해소하지 못하는 상황이다.청약 대기자들은 주택 가격 상승과 대출 규제 강화로 인해 주택 마련에 어려움을 겪고 있다. 집값은 지속적으로 오르고 있...
2026-07-29 03:18:50 / 박두호기자
서울 85m² 초과 오피스텔 평균 매매가 첫 14억 원 돌파
서울에서 전용면적 85m²를 초과하는 오피스텔 매매 가격이 처음으로 평균 14억 원을 넘어섰다. 한국부동산원 오피스텔가격동향조사에 따르면 지난달 서울의 이들 오피스텔 평균 매매가는 14억101만 원으로 집계됐다. 해당 평형대 오피스텔 매매가격지수는 104.94로 15개월 연속 상승하며 2020년 6월 관련 통계 집계 이후 가장 높은 수치를 기록했다.서울 양천구 목동에 위치한 현대하이페리온 오피스텔 전용면적 114m²는 지난달 26억4353만 원...
2026-07-29 03:18:41 / 박두호기자
목동 3단지 95.2㎡ 2회차 최저 입찰가 24억원 기록
서울 양천구 목동 신시가지 3단지 아파트 95.2㎡가 오는 8월5일 2회차 입찰을 진행한다. 최저 입찰가는 24억원으로 첫 감정가 30억원보다 6억원 낮다. 해당 단지는 조합설립 이전 단계로, 경매로 매입 시 재건축 조합원 지위 양도가 가능하다.목동 신시가지 3단지는 총 30개 동, 1588가구 규모로 조성돼 있다. 대지권 면적은 92.22㎡로 건물 전용면적 95.16㎡와 거의 비슷하다. 대지지분이 넓을수록 조합원에게 유리한 조건으로 평가된다....
2026-07-29 03:18:10 / 박두호기자
양양 휴가철 신축 숙박시설 검색량 크게 증가
[부동산정보신문] 신승철 기자 = 본격적인 여름 휴가철을 맞아 강원 양양군 낙산해수욕장 인근에 조성 중인 대형 신축 숙박시설에 관심이 집중되고 있다. 양양군 내 21개 해수욕장이 45일간 운영에 들어가면서 관광객 수요가 크게 늘 것으로 예상된다.양양군은 낙산해수욕장, ...
2026-07-28 19:27:05 / 신승철기자
휴가철 양양 검색 급증, 문의 몰리는 이 신축 숙박시설은
[부동산정보신문]신승철기자= 본격적인 여름 휴가철을 앞두고 양양 지역에 대한 관심이 높아지는 가운데, 낙산해수욕장 인근에 들어서는 대형 신축 숙박시설이 새롭게 주목받고 있다.양양군에 따르면 낙산해수욕장을 비롯한 하조대, 동호, 송전, 인구해변 등 21개 해수욕장이 일제...
2026-07-28 18:49:34 / 신승철기자
방학동 638·641 일대 신속통합기획 확정…동북4산 품은 2,800세대 숲세권 명품 주거단지 조성
출처:서울시보도자료서울 도봉구 방학동 638·641 일대가 동북권 대표 자연친화 주거단지로 새롭게 태어난다. 북한산 인접 고도지구 규제로 수년간 개발에 제약을 받아온 노후 저층 주거지가 서울시 신속통합기획 확정을 계기로 최고 35층, 약 2,800세대 규모의 대단지로 ...
2026-07-28 18:20:59 / 장정우기자
블랙록이 제시한 부동산 수익 공식과 시장 반등 전망
[부동산정보신문] 신승철 기자 = 블랙록 아시아·태평양 부동산 투자 부문 대표 겸 최고투자책임자(CIO) 해미시 맥도널드는 28일 서울 종로구 블랙록자산운용 사무실에서 열린 기자간담회에서 부동산 투자 전략 변화를 설명했다. 그는 금리 하락과 풍부한 유동성에 기대 부동산...
2026-07-28 17:32:59 / 신승철기자
전남 30년 이상 노후주택 비율 전국 최고 수준 기록
[부동산정보신문] 신승철 기자 = 국가데이터처가 28일 공개한 ‘2025년 인구주택총조사’ 결과에 따르면 전남 지역의 30년 이상 노후주택 비율이 45.6%로 전국에서 가장 높았다. 이는 전국 평균 30.6%를 크게 웃도는 수준이다. 전남은 전체 주택 10채 중 4채 ...
2026-07-28 17:32:27 / 신승철기자
'월급 절반이 집세'… 강남 원룸 월세 100만 원 돌파·전세가율 하락에 내 집 마련 문턱 턱밑
서울 원룸 평균 월세 64만원… 평균 전세 보증금은 2억2197만원AI부동산경제신문 | 부동산서울 원룸의 평균 전세 보증금은 2억2197만원, 평균 월세는 64만원으로 집계됐다.[서울=이진형 기자]서울에 거주하는 청년층과 사회초년생들의 주거 사다리가 끊길 위기에 처했다...
2026-07-28 15:50:59 / 이진형기자
서울시, 25개 자치구 순회 '정비사업 아카데미' 개강... '우리 동네 재개발·재건축, 궁금증 해결'
서울시, ‘대시민 정비사업 아카데미’ 운영AI부동산경제신문 | 부동산'정비사업 아카데미' 1차 교육 일정 포스터 / 제공=서울시[서울=이진형 기자]서울시가 복잡한 행정 절차와 이해관계 대립으로 지연되기 일쑤였던 재개발·재건축 등 정비사업의 속도를 높이기 위해 주민 소통...
2026-07-28 10:29:06 / 이진형기자
'용인 대우이안 플렉시티' 견본주택, 불법 옥외광고물 설치로 과태료 위기
경기도 화성시 동탄순환대로에 위치한 '용인 대우이안 플렉시티' 견본주택 불법 옥외광고물내 집 마련의 꿈을 파는 견본주택 현장이 시작부터 ‘불법’으로 얼룩지고 있다. 경기도 화성시 동탄순환대로 일대. 분양을 앞둔 '용인 대우이안 플렉시티' 견본주택이 도시 미관과 법률을 ...
2026-07-28 10:12:44 / 이거룩기자
서울 아파트 입주 물량 감소로 새 아파트 희소성 증가
올해 서울 지역에 입주하는 아파트 물량이 2만5281세대로 집계됐다. 이는 지난해 3만7103세대보다 약 1만1822세대 줄어든 수치다. 서울 아파트 입주 물량 감소 추세는 앞으로 더욱 심화될 전망이다. 2027년에는 1만8682세대로 2만 세대 아래로 감소하고, 20...
2026-07-28 09:16:57 / 박두호기자
전세 매매 공공지원 민간임대 10년 후 비용 구조 분석 대안 모색
주거 선택 시 단기적인 보증금이나 분양가에만 집중하는 경향이 있지만, 실제 주거 비용 부담은 10년 이상 장기 거주 시 누적되는 비용에서 명확히 드러난다. 이사 비용, 임대료 상승, 주택담보대출 이자, 재계약 과정에서 발생하는 추가 지출까지 고려해야 한다. 장기간 주거...
2026-07-28 09:16:46 / 박두호기자
서울 오피스텔 매매지수 12개월 연속 상승 마곡 롯데캐슬 르웨스트 주목
서울 오피스텔 매매가격지수가 12개월 연속 상승세를 유지하며 시장의 관심이 커지고 있다. 한국부동산원 부동산통계정보시스템에 따르면 6월 서울 오피스텔 매매가격지수는 100.59로 집계돼 2025년 6월 99.70 이후 꾸준히 상승했다. 지난해 11월 100.00을 시작으로 올해 6월까지 12개월간 지수가 꾸준히 오르면서 서울 내 오피스텔 시장이 안정적인 흐름을 보이고 있다.반면 전국 오피스텔 매매가격지수는 같은 기간 하락세를 이어가 6월 96....
2026-07-28 09:16:31 / 박두호기자
서울 전세 매물 증가에도 저렴한 입주 가능한 주택 부족 지속
서울 아파트 전세 시장에서 전세 매물 수가 5월 이후 꾸준히 증가했다. 부동산 플랫폼 통계에 따르면 다주택자 양도세 중과가 재개된 5월 10일부터 23일까지 서울 내 아파트 전세 매물은 1만6389건에서 2만1104건으로 4715건 늘어나며 28.8% 증가했다. 그러나 이러한 매물 증가에도 불구하고 세입자들이 체감하는 전세난은 여전하다.특히 서울 강남·서초·송파구 등 '강남3구'가 전세 매물 증가세를 주도했다. 23일 기준 이들 지역의 전세 매...
2026-07-28 03:16:36 / 박두호기자
비거주 1주택자 양도세 공제 기준 거주기간 중심으로 전환 추진
정부가 부동산 정책 국민 대토론회에서 비거주 1주택자 양도소득세(이하 양도세) 장기보유특별공제 기준을 보유기간에서 거주기간 중심으로 전환하는 방안을 검토하고 있다. 27일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 토론회에서 전문가들은 초고가 거주형 1주택에 대한 종합부동산세 부담 정상화와 함께 양도세 공제 체계의 개편 필요성을 제기했다.한양대학교 강성훈 교수는 이날 발제에서 초고가주택에 대한 명확한 기준 마련과 공제 한도 설정을 제안했다. 현재 초고가...
2026-07-27 21:15:43 / 박두호기자
남양주 ‘진접 서한이다음’ 청약 돌입…84㎡ 최고 6억7370만원, 가격 경쟁력은
출처:챗지피티남양주 ‘진접 서한이다음’ 청약 돌입…84㎡ 최고 6억7370만원, 가격 경쟁력은7월 20일 특별공급 시작…진접2지구 S1블록 512가구 규모기존 진접 아파트·공공분양보다 높은 가격…교통 호재와 총자금 부담 따져야남양주 진접2공공주택지구에서 공급되는 민간분...
2026-07-27 16:00:59 / 한지윤기자
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