부동산
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[원땅내땅 재개발 칼럼]분양권 양도세,줄어들지 않습니다
노트부LM활용고양 덕양구 주교동에서 중개 업무를 하다 보면분양권 상담 과정에서 반복적으로 나오는 질문이 있다.“조금 더 보유하면 세금이 줄어들지 않느냐”는 것이다.이에 대한 답은 단순하다.분양권은 보유 기간이 길어져도 세율이 낮아지지 않는다.분양권은 법적으로 ‘주택’이...
2026-04-24 18:03:02 / 김은정기자
부동산도 이제 간판 보고 거래한다…글로벌 부동산 프랜차이즈 약진
[부동산정보신문] 이미영 기자 = 집 앞 골목마다 자리 잡은 동네 부동산들이 즐비하다. 하지만 수십억 원을 호가하는 빌딩 거래나 복잡한 권리 관계가 얽힌 대형 프로젝트, 혹은 해외 부동산 투자처럼 전문성이 요구되는 영역에서 고객들은 선뜻 문을 두드리길 망설인다. 검증되지 않은 중개법인에 자산을 맡기기엔 리스크가 크기 때문이다. 전세 사기나 중개 사고로 시장의 불신이 깊어질수록 고객들은 개인의 경험에 의존하는 모델이 아닌, 시스템으로 움직이는 글...
2026-04-24 16:27:33 / 이미영기자
안양 동안구 북부 1만4000가구 신흥 주거지 변모… GTX-C·월판선 교통 호재
안양 동안구 북부권, 1만 4000가구 규모 신흥 주거타운 조성AI부동산경제신문 | 부동산(출처=포애드원)[서울=이진형 기자]경기도 안양시 동안구 북부권 일대가 대규모 정비사업과 광역 교통망 확충에 힘입어 1만 4,000여 가구 규모의 신흥 주거 타운으로 탈바꿈한다. ...
2026-04-24 12:25:05 / 이진형기자
혁신은 거창한 기술이나 막대한 투자에서만 시작되는 것이 아니다.
혁신은 발상전환에서 시작된다. 한국 경제의 가장 큰 과제는 잠재성장률 반등이다. 양적 성장의 한계에 직면한 지금, 생산성을 끌어올릴 혁신이 절실하다.그리고 혁신의 출발은 현재와 다르게 생각하는 발상의 전환에서 시작된다.스티브 잡스는 'Think Different'라는 ...
2026-04-24 09:32:50 / 이보성기자
추가분담금 없다더니... 수천만 원 청구, 왜 이런 일이?
법무법인 로율 부산분사무소지역주택조합 관련 상담을 진행하다 보면 유사한 질문이 반복적으로 제기된다. “처음에는 추가 비용이 없다고 안내받았다”는 내용이다. 그러나 사업이 일정 단계에 접어들면 예상과 다른 비용 안내가 이루어지고, 그제야 구조에 대한 의문이 제기된다. 이...
2026-04-24 03:14:01 / 진성완기자
지역주택조합, 위기일까 기회일까
법무법인 로율 부산분사무소“원수를 망하게 하는 방법은 두 가지다. 하나는 선물옵션을 가르쳐주는 것이고, 다른 하나는 지역주택조합 가입을 권하는 것이다.”법조계와 부동산 업계에서 회자되는 이 표현은 다소 과장된 측면이 있지만, 일정 부분 구조적 부담을 지적하는 맥락에서 ...
2026-04-24 03:12:39 / 진성완기자
“토지 100% 확보”의 거짓말… 장림지역주택조합 사기사건, 어떻게 대응해야 하나
법무법인 로율 부산분사무소“토지 매입이 100% 완료됐다”는 설명을 듣고 가입했지만, 실제 진행 상황이 기대와 다르게 전개되었다는 문제 제기가 이어지며 관련 사안이 주목받고 있다. 특히 장림지역주택조합과 관련된 사례는 단순한 사업 지연을 넘어 구조적 문제 가능성까지 언...
2026-04-24 03:11:31 / 진성완기자
이천 신안실크밸리 공공지원민간임대아파트, 실수요자 사로잡는 5가지 강점
박두호 선임기자=이천 신안실크밸리 공공지원민간임대아파트가 내 집 마련을 서두르기 어려운 실수요층의 대안 주거 상품으로 주목받고 있다. 분양현장에서는 자금 부담을 낮추면서도 비교적 안정적으로 거주할 수 있다는 점, 청약 문턱이 상대적으로 낮다는 점 등을 핵심 경쟁력으로 ...
2026-04-23 22:34:57 / 박두호기자
입주량 역대 최저, 공급 절벽에 신고가 행진 오피스텔…‘교통 인프라’ 갖춘 새 단지 각광
이경건 기자 = 전국 오피스텔 시장이 역대 최저 수준의 입주 물량과 아파트 대출 규제에 따른 수요 이동이 맞물리며 주거용 단지를 중심으로 가격 상승세를 보이고 있다.공급 급감에 따른 희소성이 부각되면서 분양 시장에서의 완판과 기존 단지의 신고가 경신 사례가 잇따르는 추...
2026-04-23 21:42:26 / 이경건기자
원수에게 권한다는 지역주택조합 문턱은 낮추고, 관리는 빡세게'…눈길가는 지주택 현장은
이경건 기자 = 정부는 지역주택조합(지주택)사업의 정상 사업장은 속도를 높이고 부실 조합은 정리하는 방향으로 제도를 손질한다고 밝혔다.사업계획 승인에 필요한 토지 확보 기준을95%에서80%로 낮춰'알박기'와 사업 지연을 줄이고,공사비 검증과 대행업 등록제를 도입해 조합...
2026-04-23 21:37:46 / 이경건기자
수요는 증가, 신규 공급 감소 소형 오피스텔, 아파트 대체 주거·투자처 '부상’ 중
이경건 기자 = 최근 아파트 시장 진입 장벽이 높아지면서 오피스텔이 주거 보완재이자 투자 대안으로 주목받고 있다.특히 소형 오피스텔 중심으로 수요가 늘면서 임대수익률이 역대 최고 수준을 기록하는 등 시장 변화가 뚜렷하게 나타나고 있다.한국부동산원에 따르면2025년12월...
2026-04-23 21:33:11 / 이경건기자
[희부쌤 부동산칼럼] 188억 원 분담에도 ‘단독등기’…마포구, 은평광역자원순환센터 소유권 소송 제기
출처 - 챗gpt마포구는 2025년 5월 준공된 은평광역자원순환센터에 대해 은평구가 단독으로 보존등기를 진행한 것과 관련, 소유권이전등기 청구 소송을 제기했다고 밝혔다. 동시에 분담금 188억 원에 대한 반환 청구도 예비적으로 병행했다.이번 갈등은 2019년 3월 마포...
2026-04-23 18:43:32 / 조경희기자
오티에르반포 13평 당첨 가점 79점… 6인 가구 '30억 로또' 노린 초고가점 속출
오티에르반포 13평 청약 당첨자 6인가구AI부동산경제신문 | 부동산서울 서초구 잠원동 ‘오티에르 반포’ 전경.[서울=이진형 기자]서울 강남권 재건축 단지인 '오티에르반포' 청약에서 10평대 소형 평형임에도 불구하고 6인 가구가 받을 수 있는 최고 수준의 가점이 등장해 ...
2026-04-23 13:58:15 / 이진형기자
서울·경기 부동산 이상거래 746건 적발…정부, 무관용 원칙으로 시장 질서 바로잡는다
출처: 이미지FX정부가 서울과 경기 지역의 부동산 시장에 발생하는 불법 행위에 대한 조사를 진행했습니다. 총 2,255건의 거래를 조사한 결과, 746건의 위법 의심 거래가 발견되었으며, 시장 질서 확립을 위한 강력 대응이 본격적으로 시작되었습니다.국무조정실 부동산감독...
2026-04-23 13:21:55 / 이명리기자
[부고] 김예원(연합뉴스 기획지원팀 차장)씨 모친상
▲ 양귀자(향년 79세)씨 별세, 김예원(연합뉴스 기획지원팀 차장)씨 모친상 = 23일 오전 1시56분, 서울 중앙대병원 장례식장 6호실(23일 낮 1시부터 조문 가능), 발인 25일 오전 10시, 장지 이천 평화공원. ☎ 02-860-3500 /AI부동산경제신문※ 부...
2026-04-23 13:20:32 / 이진형기자
[속보] SK 하이닉스 영업 이익률 72%.,사상 최대 실적 엔비디아 보다 높아
SK하이닉스가 사상 최대 분기 실적을 기록했고.금일 23일 공시를 통해 올해1분기 매출52조5762억원,영업이익37조6102억원을 각각 기록했다고 발표했다.순이익은40조원을 달성했다.영업이익률은71.5%에 달한다.매출액은 전년동기대비198.1%영업이익은405.5%증가했...
2026-04-23 12:44:10 / 김유선기자
[기대위 부동산칼럼]“출근길 1분 휴식, 도심 속 작은 기적 장자대로에 생긴 힐링 공간”
출처 : 구리시청 홈페이지구리시, 장자대로 유휴공간을 품격 있는 쉼터로 ‘가로쌈지공원’ 조성 완료장자호수공원역 앞 80㎡ 규모 정원형 공간 탄생 사계절 녹지로 도시 미관 개선과 시민 휴식 기능 강화경기 구리시가 도로변 유휴공간을 시민을 위한 녹지 쉼터로 탈바꿈시키며 도...
2026-04-23 10:00:59 / 기대위기자
신뢰는 자산이 아니라, 사회가 구성체로 존재하기 위한 필수 조건인지도 모른다.
양치기소년도 보초기러기도 깨진 신뢰의 대가는 비싸다.“기러기란 놈은 해를 따라서 남북을 오가는 철새다.수십 수백 마리가 한 무리가 돼 한가롭게 날며 조용히 모여 물가에서 잠을 잔다.잠을 잘 때는 보초기러기로 하여금 사방을 살펴 지키게 하고는 그 속에서 큰 기러기들이 잠...
2026-04-23 09:14:55 / 이보성기자
부동산 거래, 전담 매니저 시대… 밀착 케어·전문성이 승부 가른다
[부동산정보신문] 이미영 기자 = 부동산 거래에서 ‘전담 매니저’를 두는 흐름이 확산되고 있다. 밀착 케어와 전문성을 기반으로 한 관리형 중개 서비스가 새로운 기준으로 자리 잡는 모습이다. 부동산은 개인 자산의 핵심 축인 만큼 단순 거래를 넘어 전략적으로 관리해야 할 ...
2026-04-22 17:50:31 / 이미영기자
[신간] 집값, 데이터가 아니라 ‘마음’이 결정한다... 부동산 시장의 심리적 실체 파헤쳐미드웨스트 대학교 부동산심리학과 박사들의 이야기 (김...
[신간] “집값,데이터가 아니라‘마음’이 결정한다”...부동산 시장의 심리적 실체 파헤쳐(김정남,이성호,박향숙,최희륜) 미드웨스트 대학교 부동산심리학과 박사들의 이야기-신간『비이성적 부동산 시장의 심리학과 진실』출간-금리·정책보다 강력한‘인간의 본성’분석...투자 승자...
2026-04-22 12:19:27 / 이태광기자
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