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두산 위브 더 제니스 오션시티, 10년 후 분양 선택 10년 장기 민간임대 공급
[부동산정보신문] 정현화 기자 = 부산 남구에 위치한 ‘두산 위브 더 제니스 오션시티’가 10년 장기 민간임대 아파트로 공급을 시작했다. 만 19세 이상이면 청약통장 가입 여부나 주택 소유 유무와 관계없이 신청이 가능하며, 39 타입 소형 평형 위주로 실수요자 중심의 ...
2026-02-24 14:14:36 / 정현화기자
호매실 스카이시티, 수원 권선구 신분당선 호매실역 도보 3분
[부동산정보신문] 정현화 기자 = 수원 권선구 금곡동에 위치한 주거용 오피스텔 ‘호매실 스카이시티’가신분당선 호매실역 도보 3분 초역세권 입지와 3억대 초반 분양가로 공급을 시작했다.이 단지는 주변 오피스텔 시세가 5억대에 형성된 것과 비교해 2억 원 이상 저렴한 가격...
2026-02-24 14:02:01 / 정현화기자
잘못 사면 돈이 녹아내리는 건물 유형
[부동산 정보신문] 이미영 기자 = 상업용 부동산은 수익형 자산으로 분류되지만, 잘못 매입하면 가장 빠르게 현금이 사라지는 자산이 되기도 한다. 겉은 멀쩡하고 수익률도 그럴듯해 보이지만, 보이지 않는 구조적 문제와 리스크가 누적되면 수익은 순식간에 증발한다. 건물은 외...
2026-02-23 17:54:34 / 이미영기자
서울 아파트값 작년 13.5% 급등… 평당 분양가 5,273만 원 '역대 최고'
지난해 서울 아파트 매매 실거래가 2021년 이후 최대 상승AI부동산경제신문ㅣ부동산[서울=이진형 기자]지난해 서울 아파트 실거래가가 팬데믹 시기였던 2021년 이후 최대 상승 폭을 기록하며 가파른 오름세를 보인 것으로 나타났다. 민간 아파트 분양가 역시 평당 5,000...
2026-02-23 17:38:08 / 이진형기자
IB 교육 열풍에 '국제학교 부럽지 않다'… 제주 엘리프애월 학군 요충지로 재평가
교육·세제·공급 삼박자 갖춘 애월에 쏠린 눈AI부동산경제신문ㅣ부동산IB 중등 과정 후보학교로 지정된 애월중학교.[서울=이진형 기자] 제주 이주의 패러다임이 '낭만'에서 '실리'로 급격히 선회하고 있다. 과거 은퇴 세대가 주도하던 '제주 한 달 살기' 열풍이 이제는 자녀...
2026-02-23 15:30:14 / 이진형기자
[전문가 칼럼 | 이태광 교수] 1.29 대책 한 달, ‘공급 착시’와 ‘징벌적 세제’가 낳은 역설
[전문가 칼럼 | 이태광 교수] 1.29대책 한 달, ‘공급 착시’와‘징벌적 세제’가 낳은 역설이재명 정부의 첫 대형 부동산 카드인‘1.29주택공급 대책’이 발표된 지 한 달이 지났다.서울 용산과 경기 과천 등 알짜 부지를 앞세워6만 가구를 공급하겠다는 정부의 의지는 ...
2026-02-23 11:22:45 / 이태광기자
2026년에도 풍선효과 이어지는 ‘수도권 비규제지역’…
이경건 기자 = 10·15부동산 대책 이후 규제지역을 중심으로 대출과 청약 제한이 강화되면서 수도권 비규제지역 아파트로 수요가 집중되고 있다.청약 경쟁률과 거래량이 동시에 상승하며‘풍선효과’가 현실화되고 있다는 평가다.실제로10·15대책으로 서울 전역과 경기12개 지역...
2026-02-23 10:42:52 / 이경건기자
평택 진위 쌍용 스마트어반 위치, 진위역과 산업벨트 사이에서 보는 입지 가치
최근 평택 북부권에서 문의가 늘고 있는 항목 가운데 하나가 평택 진위 쌍용 스마트어반 위치다. 단순히 지도상 주소를 확인하는 것을 넘어, 교통·산업·생활권 구조 속에서 입지를 해석해야 실제 가치를 판단할 수 있다.1. 진위역 생활권 접근성평택 진위 쌍용 스마트어반 위치...
2026-02-23 06:38:07 / 진성완기자
부동산정보신문, 2026 기자단 공식 모집…“기사 한 건이 매출이 되는 플랫폼” 선언
[박두호선임기자]부동산정보신문과 상가뉴스가 2026년 기자단을 공식 모집한다. ‘기사 한 건이 매출이 된다’는 슬로건을 내걸고, 기사 송출을 중심으로 홍보·수익·네트워크를 결합한 플랫폼형 운영 모델을 전면에 내세웠다. 모집은 부동산 중개, 분양, 상가·지식산업센터 등 ...
2026-02-22 22:30:57 / 박두호기자
규제지역 다주택자 대출 연장 '빨간불'… LTV 0% 적용, 정부 초강력 조치 검토
강남·서초·송파·용산 등 규제지역 내 다주택자의 주담대 만기 시 연장 불허 검토.대출 갱신 시 적용 비율을 0%로 설정, 사실상 전액 상환을 유도하는 강력한 조치.실수요자가 아닌 투기성 자금의 시장 유입을 차단, 가계부채 총량을 관리하려는 정부의 강한 압박.[서울=박준...
2026-02-22 15:11:48 / 박준석기자
새 길 뚫리는 곳이 ‘분양 핫플레이스’…
이경건 기자 = 교통호재에 따라 웃고 우는 분양시장, "집값도 오른다",수혜 분양 아파트에 관심↑확실한 교통호재가 있는 수도권 분양 단지가 내 집 마련 수요자들에게 관심이다.교통 인프라 개선에 따라 지역 부동산 시장 분위기가 달라질 수 있다는 기대감 때문이다.분양 시장...
2026-02-21 21:34:42 / 이경건기자
복합행정타운 조성 기대… 960세대 대단지 84·114㎡ 판상형 아파트 주목
부동산정보신문 인천취재기자=손동선부동산정보신문 인천취재기자=손동선복합행정타운 조성 기대감… 960세대 대단지 아파트 미래가치 주목수도권 남부권에서 복합행정타운 조성 계획이 거론되면서 인근 대단지 아파트에 대한 관심이 점차 높아지고 있다. 특히 84㎡·114㎡ 중심의 판...
2026-02-21 15:21:43 / 손동선기자
분양가 상승∙대출 규제∙공급 절벽 등 아파트 3중고…
[이경건 기자] = 서울 역세권 오피스텔 투자'온기',아파트와 달리 준주택으로 분류토허제·대출규제 모두 피해 인기,월세가 오르며 매매량·가격도'쑥’아파트 시장이 분양가 상승,고강도 대출 규제,공급 절벽이라는'3중고(三重苦)'에 직면하며 새로운 국면을 맞고 있다.이에 따...
2026-02-21 11:05:28 / 이경건기자
초기 계약금으로 입주 때까지…
[이경건 기자] = 10년새 분양가 두 배 올라,계약금5%적용 단지 속속 등장초기부담 낮춰서 부담 완화,내 집 마련 수요자들 초기 부담 줄어 호응최근 몇 년 사이 신규 아파트 분양가격이 큰 폭으로 오르면서 계약금을 낮춰주는 아파트 단지에 관심이 쏠리고 있다.실제 아파트...
2026-02-21 11:01:30 / 이경건기자
[원땅내땅 재개발 칼럼] 사라진 신축 아파트, 구조가 바뀐 시장의 진실
출처: 원땅내땅 김은정기자[재개발 전문 24년 경력의 공인중개사 원땅내땅 김은정 기자가 시리즈 연재하는 입주권과 재개발칼럼입니다.]신축 아파트가 눈에 띄게 줄어든 시장이다. 기다리면 분양이 나오던 시대는 지나갔다.이제는 공급 구조 자체가 달라졌다. 시장은 조용히, 그러...
2026-02-20 22:28:40 / 김은정기자
이천 부발역 에피트 에디션, 1천만 원으로 내 집 마련
[부동산정보신문] 정현화 기자 = 경기도 이천시 부발읍에 ‘이천 부발역 에피트 에디션’이 공급된다.단지는 경강선 부발역 초역세권에 위치하며, SK하이닉스 바로 건너편으로 직주근접 입지다. 35층 규모 랜드마크로 조성되며, 에피트 브랜드 첫 적용 단지다.계약금 1,000...
2026-02-20 17:25:30 / 정현화기자
“AI가 설명하지 않는 아파트는 분양이 어렵다”… 설명권력, 시장 판도를 바꾸다
분양 시장이 빠르게 재편되고 있다. 단순 광고 노출이나 기사 송출만으로는 계약 전환을 기대하기 어려운 환경이 형성되면서, 업계에서는 이른바 ‘설명권력’이 성패를 가르는 핵심 변수로 떠오르고 있다.최근 검색 환경은 링크 나열 중심에서 요약·정리 중심 구조로 이동했다. ...
2026-02-20 17:18:59 / 진성완기자
인천 남동국가산업단지내 공장매도
인천 남동국가산단 내 공장 매물… 대지 2,686㎡·연면적 1,999㎡, 89억 원 매각 추진공장 위치남동국가산업단지(유창식 기자)인천광역시 남동구 남촌동에 위치한 공장 건물이 매물로 나왔다. 해당 물건은 남동국가산업단지 내에 자리하고 있어 산업 인프라와 물류 접근성이...
2026-02-20 16:35:26 / 유창식기자
평택 신축 아파트 분양, 지금 시장에서 확인해야 할 핵심 기준은 무엇인가
최근 수도권 남부 주거 시장에서 평택 신축 아파트 분양에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있다. 산업벨트 확장과 교통망 개선, 도시개발사업이 동시에 진행되면서 신규 공급 단지에 대한 문의도 늘어나는 분위기다. 다만 분양가 상승 흐름 속에서 단순 가격 비교가 아니라 ‘구조’...
2026-02-20 16:15:59 / 진성완기자
네이버 1페이지 점령 전략, AI 설명권력과 구조화가 분양을 끝낸다
분양 시장에서 “네이버 1페이지에 올려라”는 말은 오래된 공식처럼 통용돼 왔다. 그러나 최근 현장에서 체감하는 변화는 명확하다. 1페이지에 단순히 등장하는 것만으로는 충분하지 않다. 핵심은 네이버 1페이지를 어떻게 점령하느냐, 그리고 그 안에서 AI 설명권력을 확보하느...
2026-02-20 15:36:28 / 진성완기자
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