부동산
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양도세 중과 유예 종료 '초읽기'…자산가들, 부동산 대신 금융으로 간다
정부의 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 가능성이 커지는 가운데, 자산가들을 중심으로 부동산 대신 금융자산으로 자산 포트폴리오를 재편하려는 움직임이 뚜렷해지고 있다.정부가 최근 발표한 2026년 경제 성장 전략에서 다주택자 양도소득세 중과 유예 연장 관련 언급이 빠지...
2026-01-09 14:19:01 / 박명미기자
[기대위 부동산칼럼] 용산공원 ‘주택카드’ 만지작…공급의지냐 공원원칙이냐 시험대
출처 : ChatGPT정부가 용산공원과 캠프킴 등 서울 도심 국유지를 활용해 주택 공급을 늘리는 방안을 검토하면서 ‘서울 한복판 마지막 퍼즐’이 다시 흔들리고 있다. 도심에 의미 있는 물량을 내놓기 어려운 상황에서 정부가 공급의 속도를 택할지, 공원 조성의 원칙을 지킬...
2026-01-09 09:54:17 / 기대위기자
선순위 보증금 위험 알리지 않은 공인중개사 과실 인정…법원 “보증금 전액 배상 책임”
다가구주택 임대차 거래에서 공인중개사가 선순위 임차보증금 등 핵심 위험을 구체적으로 설명하지 않았다면 손해배상 책임을 져야 한다는 법원 판단이 나왔다. 임대인의 비협조를 이유로 추상적인 설명에 그친 경우에도 책임을 면하기 어렵다는 취지다.서울중앙지방법원은 2023년 1...
2026-01-08 15:08:20 / 박명미기자
혼자보다 함께가 유리한 중개 현장, 브랜드와 시스템이 만든 규모의 경제
[부동산정보신문] 이미영 기자=부동산 중개 현장에서 반복적으로 마주하는 고민은 비용과 인력이다.업무에 필요한 프로그램, 오피스 소프트웨어, 홍보물 제작, 교육까지 모든 요소를 개별 중개업소가 직접 준비하려면 운영 부담은 자연스럽게 커진다. 준비와 관리에 투입되는 시간이...
2026-01-08 13:12:36 / 이미영기자
[기대위 부동산칼럼] 토지거래허가제 이후 계약 길어지자 ‘배액배상’ 늘어…서울 아파트 거래 불안
출처 : 미리캔버스AI서울 아파트값이 다시 오름세를 보이면서 계약금을 두 배로 돌려주고 매매 계약을 파기하는 ‘배액배상’ 사례가 늘고 있다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 이후 거래 절차가 길어져 계약부터 잔금까지 시간이 벌어지자, 그 사이 신고가가 나오면 매...
2026-01-08 10:09:30 / 기대위기자
제주 ‘엘리프 애월’ 136가구 분양…바다·오름 더블 조망 내세워 현장설명회 운영
[부동산정보신문] 박두호 선임기자=2026년 1월 7일 제주 애월에서 ‘제주 엘리프 애월’이 136가구 분양에 나서며 바다와 오름을 동시에 조망할 수 있는 ‘더블 조망’을 전면에 내세웠다. 분양 현장은 조망 프리미엄과 입지 강점을 강조하는 동시에, 투자 정보 제공과 교...
2026-01-07 23:03:19 / 박두호기자
부산 서부권 주거축 기대감… 에코델타시티 푸르지오 트레파크 분양
[부동산정보신문] 정현화 기자 = 부산 강서구 에코델타시티에 들어서는 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’가 분양을 시작하며 수요자들의 관심을 받고 있다.에코델타시티 푸르지오 트레파크는 에코델타시티 11블록에 조성되며, 지하 2층~지상 24층, 13개 동, 총 1,370세...
2026-01-07 15:27:24 / 정현화기자
1차 완판 검증된 상품성… 김해 제일풍경채 2차 본격 공급
[부동산정보신문] 정현화 기자 =경남 김해시 진례시례지구에 들어서는 ‘김해 제일풍경채 2차’가 10년 장기 민간임대 아파트로 공급되며 실수요자들의 관심을 받고 있다. 김해 제일풍경채 2차는 지하 3층~지상 15층, 9개 동, 총 782세대 규모의 대단지로 조성되며, 전...
2026-01-07 14:51:28 / 정현화기자
83㎡ 단일 507세대… 분양가상한제 적용 다운2지구 유승한내들 에듀포레 새 아파트
[부동산정보신문] 정현화 기자 = 울산 울주군 범서읍 다운2지구에 들어서는 ‘다운2지구 유승한내들 에듀포레’가 분양가상한제 적용 단지로 주목받고 있다.해당 단지는 지하 2층~지상 25층, 7개 동, 총 507세대 규모로 조성되며, 전 세대가 전용 83㎡ 단일면적으로 구...
2026-01-07 14:19:52 / 정현화기자
[기대위 부동산칼럼] “서울 집값 진짜 오르는 중. 실거래가 ‘두 달 지연’에 생긴 충격적인 진실
출처 : 이미지FX토지거래허가제 시행 이후 실거래가 확인까지 최대 두 달 지연 중개업계는 신고가 의존 매도세에 ‘거래 절벽’ 우려서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되면서 부동산 시장의 정보 비대칭이 심화되고 있다. 실거래가 공개까지 시차가 발생하면서 시장의 불확실성이...
2026-01-07 09:59:10 / 기대위기자
리맥스저널 2026년 1월호 발행
[부동산정보신문] 이미영기자=리맥스저널 2026년 1월호가 발행됐다.이번 1월호는 불확실성이 커진 부동산 시장 환경 속에서 실무자와 투자자가 실제로 마주하는 고민을 중심으로 구성됐다. 경매 투자에서 종종 간과되는 ‘시간의 값’을 짚은 사례를 비롯해, 차임을 연체하는 임...
2026-01-06 17:31:34 / 이미영기자
[칼럼] ‘모종이편한세상아파트’ 20년이 지나도 찾는 이유
아산에서 아파트를 찾다 보면, 유행처럼 등장했다 사라지는 단지들이 있는 반면 시간이 지나도 꾸준히 언급되는 곳들이 있다. 충남 아산시 모종동의 모종이편한세상아파트는 후자에 속한다. 2006년 준공된 이 단지는 어느덧 20년 차에 접어들었지만, 지금도 매매와 전세 문의가...
2026-01-06 12:16:19 / 박명미기자
[기대위 부동산칼럼] 서울 아파트 분양가 평당 5천만 원 돌파 상승세 어디까지
공사비 급등·공급 절벽에 고분양가 지속…강남권은 평당 8천만 원 육박서울 민간아파트 평균 분양가가 사상 처음으로 평(3.3㎡)당 5000만원을 넘어섰다. 고금리 환경 속에서 공사비가 뛰고, 정비사업 조합이 일반분양가 인상을 요구하는 흐름이 겹치면서 고분양가 기조는 당분...
2026-01-06 10:32:38 / 기대위기자
한국공인중개사협회 부천시 소사구지회, 방경자 지회장과 함께한 2025 송년회 개최
출처:공인중개사협회 부천시 소사구지회한국공인중개사협회 부천시 소사구지회(지회장 방경자)가 지난해 12월 30일 송년회를 열고 한 해 활동을 마무리했다.예년 400명 안팎이 참석하던 대규모 행사 대신 임원 중심의 소통과 화합에 방점을 찍어 100여 명 규모로 차분하게 진...
2026-01-05 14:46:17 / 김창수기자
[제주 부동산 기획 ②] "집 나서면 30분 내 세계 100대 코스"… 엘리프애월, '골세권'의 정점에 서다
제주 서부 지역, 그중에서도 애월은 이제 단순한 관광지를 넘어 대한민국 골퍼들이 가장 선호하는 '필드의 성지'로 통한다.최근 부동산 시장에서는 역세권, 학세권을 넘어 ‘골세권(골프장+역세권)’이라는 신조어가 등장할 만큼 레저 접근성이 주거지 선택의 핵심 지표로 떠올랐다...
2026-01-05 14:39:47 / 이진형기자
강동구, 길동·굽은다리·명일역 일대 지구단위계획 확정…양재대로 중심축 도시공간 재편
출처: 이미지FX서울 강동구(구청장 이수희)는 지하철 5호선 길동역, 굽은다리역, 명일역 등 3개 역세권 일대를 포함한 양재대로 중심축 육성을 위한 지구단위계획 구역 지정 및 결정 절차를 완료했다고 5일 밝혔다.지난 10일 열린 제20차 서울시 도시·건축공동위원회에서 ...
2026-01-05 13:29:27 / 황희상기자
[기대위 부동산칼럼] 다주택자에 날아든 '5월 시한폭탄' 양도세 중과 부활 초읽기
다주택자 양도세 중과 5월 부활 유력…시장 ‘거래 실종’ 우려정부, '2026 경제전략'서 유예 문구 삭제…서울·수도권 조정지역에 세금폭탄 현실화정부, 5월 10일 이후 매각 시 최대 82.5% 세율 적용…급매 vs 버티기 전략 엇갈려정부가 ‘다주택자 양도소득세 중과’...
2026-01-05 11:14:04 / 기대위기자
제주 엘리프 애월, 바다·오름 ‘더블 조망’ 품은 136가구 분양…애월 주거 선택지 넓힌다
[부동산정보신문]박두호선임기자= 84㎡ ‘4억 원대’ 조건 제시, 발코니 확장·에어컨 등 혜택도 내걸어 실수요 관심2026년 1월 초 제주시 애월읍에서 ‘오션뷰와 오름뷰를 동시에 누리는 집’을 내세운 ‘제주 엘리프 애월’이 136가구 아파트 분양을 진행하면서, 애월권 ...
2026-01-04 22:00:28 / 박두호기자
송도국제도시, 바이오 클러스터로서의 위상 강화
[부동산정보신문] 박두호 선임기자=송도국제도시는 국내 최고의 바이오 클러스터로 자리매김하며, 지속적인 발전을 거듭하고 있다.현재 삼성바이오로직스, 셀트리온, 포스코건설 등 대기업들이 입주해 있으며, SK바이오 사이언스를 비롯한 많은 국내외 기업들이 입주를 계획하고 있다...
2026-01-03 17:25:50 / 박두호기자
용인 처인구 삼가동 ‘용인 메가시티’ 추진…925세대 대단지 조성 계획
[부동산정보신문] 박두호 선임기자=2026년 1월 2일 용인시 처인구 삼가동 299-1번지 일원에서 대규모 주거단지 ‘용인 메가시티’ 조성 계획이 추진되면서 지역 주거 지형이 바뀔지 주목된다.계획안에 따르면 단지는 지하 2층에서 지상 최고 28층까지 11개 동, 총 9...
2026-01-02 21:55:31 / 박두호기자
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